Judecătoria DRĂGĂŞANI

Dosar nr. 923/223/2007                                             Anulare titlu proprietate
                                                         R O M Â N I A
JUDECĂTORIA DRĂGĂŞANI,JUDEŢUL VÂLCEA
SENTINŢA CIVILĂ NR.1745
ŞEDINŢA PUBLICĂ DIN  25 IUNIE 2007
INSTANŢĂ COMPUSĂ DIN:
PREŞEDINTE -  M. N., judecător
GREFIER- S. S.     

           Pe rol este judecarea acţiunii civile pentru anulare titlu de proprietate, formulată de reclamantul V. M. în contradictoriu cu pârâţii T. F., A. I., , COMISIA DE FOND FUNCIAR IONEŞTI, JUDEŢUL VÂLCEA  şi COMISIA JUDEŢEANĂ DE FOND FUNCIAR VÂLCEA  .
          Acţiunea este scutită de taxa de timbru.
          La apelul nominal făcut în şedinţa publică  au răspuns: reclamantul V. M. şi pârâtul A. I., lipsind  pârâtele T. F. ,COMISIA DE FOND FUNCIAR IONEŞTI şi COMISIA JUDEŢEANĂ DE FOND FUNCIAR VÂLCEA.
         Procedura legal îndeplinită.
         S-a expus referatul cauzei, după care:
         Părţile prezente, declară că nu mai au cereri de formulat sau probe de solicitat în cauză.
         Întrucât nu sunt excepţii de invocat sau cereri de formulat, instanţa constată procesul în stare de judecată, acordă cuvântul în fond.
Reclamantul având cuvântul solicită  admiterea acţiunii aşa   cum a fost formulată, să se dispună anularea titlului de proprietate nr. 222/1992 emis  la data de 21.11.1994, pentru terenul în suprafaţă de 5000 m.p.
Pârâtul A. I. având cuvântul, arată că terenul a fost atribuit pârâtei  T. F., în calitate de specialist  în agricultură. Lasă soluţionarea cauzei la aprecierea instanţei.
                                            I N S T A N Ţ A  :


Deliberând, constată următoarele :
La data de 26.0.2006, sub nr.933/223/2007, s-a înregistrat acţiunea civilă , având ca obiect anulare act, formulată de reclamantul V. M. ,   prin care a  chemat în  judecată pe pârâţii T. F., A. I., COMISIA DE FOND FUNCIAR IONEŞTI, JUDEŢUL VÂLCEA  şi COMISIA JUDEŢEANĂ DE FOND FUNCIAR VÂLCEA , solicitând anularea titlului  de  proprietate nr. 22/1992, pentru suprafaţa de  5000 m. p.  situat în intravilanul  comunei x satul y judeţul Vâlcea.
Motivând acţiunea reclamantul  precizează că, a depus cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate după autoarea C. M.,însă  Comisia  comunală de fond funciar Ioneşti, refuză să-i reconstituie dreptul de proprietate pentru suprafaţa de  5000 m. p., deoarece în mod abuziv a emis titlul de proprietate  menţionat mai sus, pârâtei.
Acţiunea este scutită de taxă de timbru.
Pentru dovedirea acţiunii s-au depus acte: titlul de proprietate nr.222/11356 din 21.11.1994, emis pe numele lui  A. F., Testamentul autentificat sub nr. 706/5 mai 1977, Testamentul autentificat sub nr.536/7 august l965, copie xerox de pe registrul agricol al autorului C. N., copie de pe cererea de reconstituire a dreptului de proprietate a reclamantului, hotărârea de validare nr.5928 din 2 iunie 2005 a Comisiei Judeţene.
În cauză s-a administrat proba cu acte, din care rezultă următoarele :
Reclamantul este moştenitor testamentar al autoarei C. M. (Testament autentificat sub  nr.706/5 mai 1977, fila 11 dosar). Prin cererea nr.466/12.03.1998, fila 25 dosar, reclamantul a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate, iar prin hotărârea nr.5928 din 2 iunie 2005  (fila 28 dosar),  Comisia Judeţeană de  Fond Funciar Vâlcea, a validat  dreptul de proprietate, pentru suprafaţa de  9,55 ha.  pe numele moştenitorului V. M., în suprafaţa validată este inclusă şi suprafaţa  de  5000 m.p.  , aşa cum rezultă din adresa  nr. 3053 din 11.06.2007, emisă de Primăria Ioneşti, judeţul Vâlcea.
         Pârâta T. F.,  fostă A., a lucrat ca specialist în agricultură ca inginer la  fostul CAP Ioneşti şi în conformitate cu prevederile art. 19 din Lg.18/1991, aceasta a  solicitat prin cerere, atribuirea unei suprafeţe de 5000 m.p.  în echivalent arabil, iar  Coimisia comunală de  fond funciar Ioneşti, a aprobat atribuirea acesteia, a terenului solicitat, fiind trecută pe anexa  11 la data de 29.07.1991, făcând totodată şi propunerea în  vederea  eliberării titlului de proprietate, prin constituirea dreptului de proprietate de către Comisia  judeţeană de fond funciar.
Ulterior, pârâta s-a despărţit de  soţ  şi a plecat din localitate, locuind în comuna  Perişani, judeţul Vâlcea.
Ca urmare a celor precizate, instanţa va admite acţiunea  pentru cele ce urmează:
Potrivit art.19 alin.3 din Legea nr. 18/1991, se pot atribui la cerere,  în folosinţă agricolă până la 5000 m.p. în echivalent arabil personalului de specialitate,  dacă nu are teren în proprietate în localitatea respectivă, el sau membrii familiei, însă dreptul de proprietate asupra acestor terenuri  aparţin comisie în continuare. La plecarea din  localitate specialistul având dreptul la despăgubiri pentru investiţiile făcute, pe acest teren.
În speţă Comisia comunală de Fond Funciar, la emiterea Titlului de proprietate nr. 222/ 11356 din 21.11.1994, pe numele pârâtei, a încălcat prevederile  art.19 alin.3 din Legea nr. 18/1991, modificată, în sensul că a emis titlul de proprietate  prin atribuire unei  persoane care nu avea dreptul acesta,  având numai un drept de folosinţă, iar proprietarul terenului fiind comuna, mai  mult, în prezent pârâta  nu mai lucrează  ca specialist în cadrul comunei.
Ca urmare , instanţa având în vedere şi prevederile art. III din Legea nr.169, care modifică şi completează Lg. 18/1991, care prevede că sunt lovite de nulitate absolută, potrivit dispoziţiilor legislaţiei civile, punerile în posesie făcute cu încălcarea Legii Fondului Funciar, drept pentru care, instanţa apreciază ca întemeiată acţiunea, o va admite ca atare şi  va constata nulitatea absolută a titlului de proprietate nr. 222/11356/21.11.1994,  emis pe numele pârâtei.

                                        PENTRU ACESTE MOTIVE
                                              ÎN NUMELE  LEGII
                                               H O T Ă R Ă Ş T E:

Admite acţiunea civilă pentru anulare titlu de proprietate, formulată de reclamantul V. M. în contradictoriu cu pârâţii: T. F., A. I., COMISIA DE FOND FUNCIAR IONEŞTI, Judeţul Vâlcea  şi COMISIA JUDEŢEANĂ DE FOND FUNCIAR VÂLCEA  .
Dispune anularea titlului de proprietate nr. 222/11356, emis  la data  de 21.11.1994, de Comisia judeţeană de fond funciar Vâlcea, pentru suprafaţa de 5000 m.p. , teren situat în extravilanul comunei Ioneşti, punctul „Delureni”, judeţul Vâlcea,  tarlaua 112, parcela 2098/38, cu vecinii:  N- B. I., E- D.N. 64, S- B. E.,  V- A. C.
Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 25 iunie 2007, la sediul Judecătoriei Drăgăşani.


 
                                   PREŞEDINTE,                     GREFIER,
 

 06.07.2007
RED. N. M.
DACT. S.S.
9 EX.